Appartement en résidence avec ascenseur GT3 de 93.68 m² comprenant :
entrée, séjour-salon, cuisine, 2 chambres , salle d’eau, WC, cellier, emplacement de parking sécurisé.
Loyer : 634 € /mois/cc
Provision charges 104 € (eau + charges parties communes)
Dépôt de garantie : 530 €
Honoraires charge locataire : 515.24 €
Dont 140.52 € pour l’état des lieux
Grande maison de bourg sur Ste Gemmes d’Andigné de 137 m², comprenant :
Rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée insert, un dégagement, un WC, une salle de bains, un débarras, un garage-chaufferie.
Etage :
Un dégagement desservant 4 chambres, un wc et une salle de bains.
Divers débarras extérieurs et terrain de 493 m².
Taxe foncière 2022 : 589 €
Prix hors honoraires d’agence : 190 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.68% TTC soit 10810 € TTC
Beau pavillon sur Ste Gemmes d’Andigné de 115.49 m², comprenant :
Rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, un dégagement, une chambre, un WC, une salle d’eau. Un garage, une chaufferie-lingerie avec grenier au-dessus.
Etage :
Un palier desservant quatre chambres.
Taxe foncière 2022 : 818 €
Prix hors honoraires d’agence : 225 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.27% TTC soit 11860 € TTC
Idéal pour un investisseur en plein centre ville au 2ème étage
Un appartement en copropriété de 49.79 m² comprenant :
entrée, séjour-salon, cuisine , chambre, salle de bains avec WC. Loggia. Cellier et garage.
Charges annuelles copropriété : 1111.29 €
Loyer annuel hors charges : 4790.96 € Taxe foncière 2021 : 506 €
Prix hors honoraires d’agence : 85 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7.42% TTC soit 6310 € TTC
MAISON DE CARACTERE
Située proche centre ville, la maison propose 132.51 m² de surface habitable sur un terrain total de 1550 m². Lumineuse avec grands volumes dans cadre paisible. L’entrée ouverte sur grand salon, un séjour, et une cuisine. Une lingerie avec WC.
L’étage offre 4 chambres, un hall desservant une salle d’eau, un WC.
La maison est complétée d’un terrain au niveau de la maison avec terrasse extérieure et barbecue. Puis d’un autre terrain avec terrasse
au niveau de la belle cave voutée et quart port neuf en contrebas.
TF 2022 : 853 €
Prix hors honoraires d’agence : 269 000 €
Hres à la charge de l’acquéreur : 4.90% TTC soit 13181 € TTC
Pour un investisseur en centre ville
Un appartement en copropriété de 47 m² au 2ème étage comprenant :
Une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec un WC.
Un balcon.
Une cave entre étage et un garage clos en sous-sol n° 223.
Charges annuelles copropriété : 847.77 €
Loyer annuel hors charges : 4 042.16 €
Prix hors honoraires d’agence : 67 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7.94% TTC soit 5 320 € TTC
